雨漏りは突然起きるように見えますが、多くの場合、数年かけて進行しています。天井にシミが現れた時点では、すでに屋根材の下の防水シートまで水が到達していることが多い。この記事では、雨漏りの初期サインと、早期発見が補修費用を抑える理由を説明します。
天井のシミは「今」の問題ではない ¶
天井にシミが現れるのは、屋根材・防水シート・野地板を水が通過した後です。つまり、シミが見えた時点で、屋根の防水層はすでに機能していません。シミが小さいうちは「様子を見よう」と思いがちですが、その間も水は木材に浸透し続けます。野地板が腐食すると、補修費用は大幅に増えます。
見逃しやすい初期サイン3つ ¶
雨漏りの初期サインとして見逃しやすいのは、軒天（軒の裏側）の変色、壁と天井の境目のカビ、そして屋根裏の木材の黒ずみです。軒天の変色は、谷部や棟部から流れ込んだ水が軒先まで到達しているサインです。壁のカビは、外壁と屋根の取り合い部分からの浸水を示すことがあります。
赤外線サーモグラフィーで浸水経路を特定する ¶
目視では発見できない浸水経路を特定するために、Clay Cove Reline では赤外線サーモグラフィーを使用しています。水分を含んだ部分は乾燥した部分と表面温度が異なるため、温度分布の画像から浸水範囲を可視化できます。雨が降った翌日の晴天時が最も精度が高く、診断のタイミングを合わせることもあります。
早期対応が費用を抑える具体的な理由 ¶
屋根材の補修だけで済む段階と、野地板の交換が必要な段階では、費用が数倍変わります。野地板が腐食すると、屋根材を全て剥がして野地板を張り替える必要があり、工期も費用も大幅に増えます。初期サインの段階で対応すれば、部分的なライニング補修や瓦の差し替えで済むケースが多い。
雨漏りのサインに気づいたら、まず無料診断をご利用ください。診断だけで施工を断ることも可能です。早く動くほど、選択肢が広がります。